Storegade 85, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 100 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 129 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 100 m².1.345.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.344.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	618 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	601 m	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	179 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	122 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	241 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	467 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	351 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	516 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	523 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	558 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu