Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovstykket 3

Villa · 226 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.193 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.540 kr/m².12.475.000 kr.
  2. 2Vores vurdering14.538.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,08 pct. siden dec. 2016
1,5M5,0M8,6M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat14.538.400 kr.Markedet · 19921.717.374 kr.Markedet · 19931.707.882 kr.Markedet · 19941.511.940 kr.Markedet · 19952.100.670 kr.Markedet · 19962.135.926 kr.Markedet · 19972.489.390 kr.Markedet · 19982.571.880 kr.Markedet · 19993.217.336 kr.Markedet · 20003.883.358 kr.Markedet · 20013.703.462 kr.Markedet · 20023.470.682 kr.Markedet · 20033.558.370 kr.Markedet · 20044.386.208 kr.Markedet · 20055.296.988 kr.Markedet · 20067.731.686 kr.Markedet · 20077.285.336 kr.Markedet · 20086.624.060 kr.Markedet · 20095.145.568 kr.Markedet · 20104.897.872 kr.Markedet · 20116.379.076 kr.Markedet · 20125.327.046 kr.Markedet · 20135.513.722 kr.Markedet · 20146.334.554 kr.Markedet · 20157.780.954 kr.Markedet · 20167.834.290 kr.Markedet · 20178.345.276 kr.Markedet · 20188.688.570 kr.Markedet · 20199.082.036 kr.Markedet · 20209.921.852 kr.Markedet · 202110.175.424 kr.Markedet · 202210.587.874 kr.Markedet · 202311.549.278 kr.Markedet · 202410.877.606 kr.Markedet · 202513.235.012 kr.Markedet · 202615.654.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.538.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.500.000 kr.
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²115 m20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²294 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²514 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²530 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²1,0 km15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²225 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²1,0 km23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²330 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²822 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²1,1 km13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden