Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Værftvej 12

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.497 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærftvej gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.325.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden apr. 2020
329k742k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.325.693 kr.Markedet · 1992586.992 kr.Markedet · 1993581.952 kr.Markedet · 1994593.544 kr.Markedet · 1995655.872 kr.Markedet · 1996886.368 kr.Markedet · 19971.096.872 kr.Markedet · 19981.006.992 kr.Markedet · 1999751.128 kr.Markedet · 2000978.096 kr.Markedet · 20011.191.960 kr.Markedet · 20021.022.952 kr.Markedet · 20031.098.384 kr.Markedet · 20041.179.360 kr.Markedet · 20051.072.512 kr.Markedet · 20061.269.408 kr.Markedet · 20071.090.824 kr.Markedet · 2008906.024 kr.Markedet · 20091.139.880 kr.Markedet · 20101.287.552 kr.Markedet · 20111.157.184 kr.Markedet · 2012745.584 kr.Markedet · 2013856.128 kr.Markedet · 2014855.960 kr.Markedet · 20151.110.648 kr.Markedet · 2016795.480 kr.Markedet · 2017795.816 kr.Markedet · 20181.355.424 kr.Markedet · 2019830.424 kr.Markedet · 20201.300.656 kr.Markedet · 20211.174.152 kr.Markedet · 20221.408.848 kr.Markedet · 20231.304.016 kr.Markedet · 20241.260.000 kr.Markedet · 20251.277.304 kr.Markedet · 20261.702.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værftvej 13
6270 Tønder		180 m²55 m29-02-2024920.000 kr.5.111 kr./m²
Værftvej 1
6270 Tønder		126 m²91 m10-02-2026995.000 kr.7.897 kr./m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²148 m27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²423 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²623 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Carstensgade 91A
6270 Tønder		154 m²224 m14-11-2024795.000 kr.5.162 kr./m²
Marskvej 14
6270 Tønder		150 m²226 m07-08-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²359 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Åvej 10
6270 Tønder		150 m²280 m06-02-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²575 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden