Maribovej 111

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.959 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.249 kr/m².1.034.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.201.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,07 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2016 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	93 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Maribovej 137 4900 Nakskov	96 m²	227 m	09-10-2024	520.000 kr.	5.417 kr./m²
Maribovej 97G 4900 Nakskov	87 m²	116 m	21-10-2026	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	388 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Ringvejen 13 4900 Nakskov	151 m²	398 m	25-11-2024	845.000 kr.	5.596 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	187 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1 4900 Nakskov	150 m²	497 m	13-04-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	294 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	756 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Løjtoftevej 151A 4900 Nakskov	155 m²	964 m	26-03-2025	537.500 kr.	3.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu