Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Elkærvej 4

Landejendom · 336 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 59.260 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1911. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1911
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
59260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.292 kr/m².6.002.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1911 (115 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)59260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.141.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,34 pct. siden jul. 2016
502k18,4M36,2M54,1M71,9M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20161.838.925 kr.I dag · vores estimat7.141.219 kr.Markedet · 19921.862.448 kr.Markedet · 19932.093.952 kr.Markedet · 19942.493.456 kr.Markedet · 19951.274.112 kr.Markedet · 19961.840.608 kr.Markedet · 19982.721.264 kr.Markedet · 19993.061.968 kr.Markedet · 20002.458.848 kr.Markedet · 200110.304.112 kr.Markedet · 20023.127.824 kr.Markedet · 20032.542.848 kr.Markedet · 20043.441.984 kr.Markedet · 20054.449.648 kr.Markedet · 20063.664.416 kr.Markedet · 20076.318.816 kr.Markedet · 20087.413.168 kr.Markedet · 20096.234.480 kr.Markedet · 20104.385.808 kr.Markedet · 20117.316.064 kr.Markedet · 20126.618.528 kr.Markedet · 20133.132.192 kr.Markedet · 20144.353.216 kr.Markedet · 20153.127.152 kr.Markedet · 20164.516.176 kr.Markedet · 20172.307.312 kr.Markedet · 20187.636.272 kr.Markedet · 20198.723.232 kr.Markedet · 20204.935.840 kr.Markedet · 20217.773.024 kr.Markedet · 20227.210.896 kr.Markedet · 20234.890.144 kr.Markedet · 202412.270.384 kr.Markedet · 202512.043.248 kr.Markedet · 20267.872.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.838.925 kr.
I dag · vores estimat
7.141.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.838.925 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1911Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anedalvej 5
8600 Silkeborg		186 m²1,7 km22-03-20254.955.000 kr.26.640 kr./m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²3,3 km13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg		198 m²4,4 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²5,5 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²5,8 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²8,3 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²8,1 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²10,1 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²9,7 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe
8600 Silkeborg		391 m²11,6 km30-06-20265.600.000 kr.14.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden