Velhustedparken 53

Villa · 197 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.637 kr/m².1.779.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVelhustedparken gns: 21.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+117,90 pct.
3Vores vurdering3.108.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,26 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg: 636.710 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018636.710 kr.
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedparken 45 6933 Kibæk	143 m²	97 m	16-03-2026	3.125.000 kr.	21.853 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	374 m	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	227 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	979 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	981 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	1,6 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	1,6 km	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	1,6 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	1,6 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	1,6 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu