Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hestkøbvej 2

Villa · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.948 kr/m².4.956.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.381.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,43 pct. siden sep. 2016
448k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.650.000 kr.I dag · vores estimat5.381.192 kr.Markedet · 1992580.932 kr.Markedet · 1993447.525 kr.Markedet · 1994631.233 kr.Markedet · 1995679.104 kr.Markedet · 1996509.085 kr.Markedet · 1997698.706 kr.Markedet · 1998952.965 kr.Markedet · 1999973.944 kr.Markedet · 20001.204.632 kr.Markedet · 20011.216.863 kr.Markedet · 20021.138.536 kr.Markedet · 20031.369.872 kr.Markedet · 20041.366.227 kr.Markedet · 20051.657.098 kr.Markedet · 20062.232.279 kr.Markedet · 20072.402.541 kr.Markedet · 20082.013.255 kr.Markedet · 20091.786.050 kr.Markedet · 20101.822.581 kr.Markedet · 20111.922.697 kr.Markedet · 20121.477.845 kr.Markedet · 20131.959.714 kr.Markedet · 20141.874.826 kr.Markedet · 20151.995.192 kr.Markedet · 20162.172.582 kr.Markedet · 20172.246.454 kr.Markedet · 20182.140.182 kr.Markedet · 20192.212.677 kr.Markedet · 20202.567.619 kr.Markedet · 20212.930.904 kr.Markedet · 20223.578.742 kr.Markedet · 20233.295.971 kr.Markedet · 20243.168.153 kr.Markedet · 20253.320.514 kr.Markedet · 20263.896.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestkøbvej 15
3460 Birkerød		156 m²154 m20-11-20248.700.000 kr.55.769 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 8
3460 Birkerød		85 m²744 m19-06-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²
Tornevangsvej 11B
3460 Birkerød		84 m²852 m05-12-20233.550.000 kr.42.262 kr./m²
Vestervang 36
3460 Birkerød		82 m²1,2 km02-06-20243.954.000 kr.48.220 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²1,4 km03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Plantagevej 6
3460 Birkerød		86 m²1,5 km25-11-20234.640.000 kr.53.953 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²1,7 km08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Bakkevej 49
3460 Birkerød		74 m²1,8 km11-02-20264.800.000 kr.64.865 kr./m²
Vagtelvej 11
3460 Birkerød		90 m²1,7 km02-06-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Bistrupvej 178
3460 Birkerød		70 m²1,6 km30-04-20262.801.000 kr.40.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden