Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Højlandsvej 2, Dalby

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
723 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 169 m².2.941.783 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.802.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,48 pct. siden okt. 2016
384k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.800.000 kr.30. sep. 2023784.000 kr.I dag · vores estimat2.802.661 kr.Markedet · 1992801.060 kr.Markedet · 1993729.404 kr.Markedet · 1994754.416 kr.Markedet · 1995839.930 kr.Markedet · 1996995.748 kr.Markedet · 19971.025.999 kr.Markedet · 19981.197.027 kr.Markedet · 19991.218.997 kr.Markedet · 20001.081.600 kr.Markedet · 20011.377.012 kr.Markedet · 20021.459.315 kr.Markedet · 20031.484.665 kr.Markedet · 20041.575.756 kr.Markedet · 20051.653.327 kr.Markedet · 20062.134.977 kr.Markedet · 20072.264.769 kr.Markedet · 20082.188.043 kr.Markedet · 20092.095.600 kr.Markedet · 20101.503.255 kr.Markedet · 20111.536.041 kr.Markedet · 20121.294.371 kr.Markedet · 20131.235.052 kr.Markedet · 2014970.229 kr.Markedet · 20151.376.167 kr.Markedet · 20161.338.142 kr.Markedet · 20171.384.448 kr.Markedet · 20181.916.122 kr.Markedet · 20191.879.618 kr.Markedet · 20201.935.050 kr.Markedet · 20212.414.334 kr.Markedet · 20222.596.009 kr.Markedet · 20232.625.415 kr.Markedet · 20242.646.878 kr.Markedet · 20252.564.744 kr.Markedet · 20262.826.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
784.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte784.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heeringhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		167 m²407 m20-07-20254.350.000 kr.26.048 kr./m²
Højleddet 1, Dalby
4690 Haslev		159 m²102 m04-08-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²201 m31-08-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²201 m31-07-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Højleddet 10, Dalby
4690 Haslev		180 m²115 m26-06-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup
4690 Haslev		170 m²672 m22-05-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby
4690 Haslev		166 m²588 m10-06-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Månebakken 1, Dalby
4690 Haslev		172 m²649 m03-04-20241.600.000 kr.9.302 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby
4690 Haslev		155 m²183 m09-10-20252.220.000 kr.14.323 kr./m²
Lucernevænget 2, Dalby
4690 Haslev		169 m²913 m30-04-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden