Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Tingvej 3, Varpelev

Landejendom · 128 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 117.888 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
117888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.469 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)117888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.567.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,06 pct. siden nov. 2016
90k1,5M2,8M4,2M5,6M199219961999200320072011201520182021202423. nov. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat5.567.097 kr.Markedet · 1992494.080 kr.Markedet · 19941.491.712 kr.Markedet · 1995365.440 kr.Markedet · 1996849.280 kr.Markedet · 19971.164.416 kr.Markedet · 19981.391.104 kr.Markedet · 199990.240 kr.Markedet · 20002.333.696 kr.Markedet · 2002754.048 kr.Markedet · 2003962.304 kr.Markedet · 20051.572.864 kr.Markedet · 20062.973.696 kr.Markedet · 20075.554.688 kr.Markedet · 20083.636.864 kr.Markedet · 2010681.472 kr.Markedet · 20111.673.216 kr.Markedet · 20131.815.808 kr.Markedet · 20141.559.808 kr.Markedet · 20152.070.528 kr.Markedet · 20161.175.040 kr.Markedet · 20171.606.400 kr.Markedet · 20185.368.192 kr.Markedet · 20191.869.312 kr.Markedet · 20202.461.568 kr.Markedet · 20212.749.952 kr.Markedet · 20223.760.000 kr.Markedet · 20232.042.624 kr.Markedet · 20241.394.304 kr.Markedet · 20254.241.920 kr.Markedet · 20263.731.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.567.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²3,5 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²1,3 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²4,1 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²4,5 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²3,4 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²2,3 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²6,1 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²4,7 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²6,3 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,5 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden