Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Rosavej 6

Villa · 200 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.896 kr/m².19.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosavej gns: 87.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering20.668.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,61 pct. siden dec. 2016
1,1M6,7M12,3M17,8M23,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201610.900.000 kr.I dag · vores estimat20.668.023 kr.Markedet · 19923.259.600 kr.Markedet · 19931.639.400 kr.Markedet · 19941.679.600 kr.Markedet · 19952.233.600 kr.Markedet · 19962.336.000 kr.Markedet · 19973.259.000 kr.Markedet · 19983.088.600 kr.Markedet · 19992.550.000 kr.Markedet · 20002.471.800 kr.Markedet · 20013.122.200 kr.Markedet · 20025.674.400 kr.Markedet · 20034.823.000 kr.Markedet · 20047.815.200 kr.Markedet · 20057.058.800 kr.Markedet · 20069.566.200 kr.Markedet · 20071.128.200 kr.Markedet · 20089.867.200 kr.Markedet · 20099.829.000 kr.Markedet · 20107.619.000 kr.Markedet · 20117.323.200 kr.Markedet · 20125.210.000 kr.Markedet · 201311.250.000 kr.Markedet · 201410.279.200 kr.Markedet · 20157.711.400 kr.Markedet · 20168.767.200 kr.Markedet · 201710.066.600 kr.Markedet · 20189.019.600 kr.Markedet · 201912.480.800 kr.Markedet · 20209.216.400 kr.Markedet · 202112.680.000 kr.Markedet · 202215.664.400 kr.Markedet · 202312.111.800 kr.Markedet · 202412.025.400 kr.Markedet · 202518.105.800 kr.Markedet · 202620.295.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
20.668.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²167 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²176 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²307 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²274 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²400 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²400 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²422 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²93 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²320 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²473 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden