Ørnevej 10

Fritidshus · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.742 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.545 kr/m².2.628.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 25.472 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.250 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.151.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,95 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 547.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte547.500 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2016sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	105 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	113 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	224 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	392 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Ørnevej 23 6853 Vejers Strand	180 m²	293 m	06-07-2024	5.825.000 kr.	32.361 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	275 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	367 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	239 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	269 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	1,0 km	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu