Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 19

Villa · 60 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 390 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.717 kr/m².4.262.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.808.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,25 pct. siden okt. 2016
111k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat4.808.062 kr.Markedet · 1992271.560 kr.Markedet · 1993288.960 kr.Markedet · 1994292.560 kr.Markedet · 1995449.100 kr.Markedet · 1996199.980 kr.Markedet · 1997162.600 kr.Markedet · 1998598.680 kr.Markedet · 1999453.240 kr.Markedet · 2000520.380 kr.Markedet · 2001581.640 kr.Markedet · 2002650.640 kr.Markedet · 2003865.920 kr.Markedet · 20041.030.920 kr.Markedet · 20051.107.540 kr.Markedet · 20061.383.540 kr.Markedet · 20071.463.160 kr.Markedet · 20081.297.380 kr.Markedet · 20091.054.740 kr.Markedet · 20101.307.760 kr.Markedet · 20111.416.780 kr.Markedet · 20121.347.900 kr.Markedet · 20131.470.600 kr.Markedet · 20141.581.540 kr.Markedet · 20151.997.760 kr.Markedet · 20161.997.520 kr.Markedet · 20172.122.080 kr.Markedet · 20182.207.280 kr.Markedet · 20192.178.720 kr.Markedet · 20202.596.140 kr.Markedet · 20213.056.220 kr.Markedet · 20223.677.280 kr.Markedet · 20232.712.060 kr.Markedet · 20243.529.140 kr.Markedet · 20253.911.700 kr.Markedet · 20264.436.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Armeniensvej 34
2300 København S		67 m²544 m18-02-20255.945.000 kr.88.731 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²1,9 km09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²2,2 km11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²736 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Cedergangen 34
2300 København S		57 m²1,8 km09-10-20232.600.000 kr.45.614 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²504 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Hf. Engvang 29
2300 København S		56 m²1,9 km14-10-20233.600.000 kr.64.286 kr./m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²2,6 km12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²2,0 km22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²322 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden