Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongensgade 12C, st. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.007 kr/m².3.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,41 pct. siden sep. 2016
189k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat1.479.853 kr.Markedet · 1992310.954 kr.Markedet · 1993232.162 kr.Markedet · 1994516.999 kr.Markedet · 1995261.023 kr.Markedet · 1996250.586 kr.Markedet · 1997290.766 kr.Markedet · 1998329.378 kr.Markedet · 1999498.624 kr.Markedet · 2000542.822 kr.Markedet · 2001587.167 kr.Markedet · 2002560.021 kr.Markedet · 2003676.886 kr.Markedet · 2004755.972 kr.Markedet · 2005757.295 kr.Markedet · 20061.105.881 kr.Markedet · 20071.102.500 kr.Markedet · 2008883.617 kr.Markedet · 2009573.398 kr.Markedet · 2010819.427 kr.Markedet · 20111.163.505 kr.Markedet · 2012877.002 kr.Markedet · 2013518.273 kr.Markedet · 2014737.401 kr.Markedet · 2015785.617 kr.Markedet · 2016847.455 kr.Markedet · 2017995.876 kr.Markedet · 20181.028.020 kr.Markedet · 20191.024.541 kr.Markedet · 20201.198.344 kr.Markedet · 20211.171.198 kr.Markedet · 20221.293.061 kr.Markedet · 20231.318.639 kr.Markedet · 20241.281.105 kr.Markedet · 20251.254.498 kr.Markedet · 20261.404.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 12C, 3.
3000 Helsingør		56 m²0 m26-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²0 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Stenvinkelsvej 3, 1. tv
3000 Helsingør		49 m²251 m26-08-20251.170.000 kr.23.878 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 2.
3000 Helsingør		48 m²211 m23-11-20241.525.000 kr.31.771 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, st.
3000 Helsingør		50 m²241 m23-06-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th
3000 Helsingør		49 m²426 m22-07-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, st. tv
3000 Helsingør		49 m²552 m20-05-20251.470.000 kr.30.000 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²232 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden