Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Gjesingvej 14B, Tårup Mark

Villa · 147 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 4.192 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
4192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².1.725.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.806.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,75 pct. siden jun. 1987
151k739k1,3M1,9M2,5M19871995199920032007201120152019202330. jun. 1987529.498 kr.2. okt. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat1.806.139 kr.Markedet · 1992544.635 kr.Markedet · 1993442.764 kr.Markedet · 1994627.396 kr.Markedet · 1995395.724 kr.Markedet · 1996469.224 kr.Markedet · 1997619.311 kr.Markedet · 1998157.731 kr.Markedet · 1999869.211 kr.Markedet · 2000270.039 kr.Markedet · 20011.083.096 kr.Markedet · 2002574.917 kr.Markedet · 2003595.203 kr.Markedet · 2004391.608 kr.Markedet · 2005874.062 kr.Markedet · 20061.213.338 kr.Markedet · 20071.492.932 kr.Markedet · 2008804.384 kr.Markedet · 20091.388.856 kr.Markedet · 20101.332.408 kr.Markedet · 20111.191.876 kr.Markedet · 2012729.120 kr.Markedet · 20131.005.186 kr.Markedet · 20141.325.058 kr.Markedet · 20151.168.356 kr.Markedet · 20161.722.987 kr.Markedet · 20171.465.002 kr.Markedet · 2018830.403 kr.Markedet · 20191.332.114 kr.Markedet · 20201.110.144 kr.Markedet · 20211.609.503 kr.Markedet · 20221.487.199 kr.Markedet · 20231.463.826 kr.Markedet · 20241.774.878 kr.Markedet · 20251.826.475 kr.Markedet · 20261.276.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1987 · Alm. Salg
529.498 kr.
2. okt. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte529.498 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²894 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²983 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²881 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Teglværksvej 72
8963 Auning		153 m²760 m21-05-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²851 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²639 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²1,0 km26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²982 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Stadion Alle 16
8963 Auning		150 m²1,2 km21-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Stadion Alle 11
8963 Auning		152 m²1,2 km09-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden