Hyacintvej 7

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.236 kr/m².1.466.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 7.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.611.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,36 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2009Ombygning
2005sep.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	91 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	58 m	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	137 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	880 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	289 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	1,3 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	195 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	1,3 km	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	871 m	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	1,0 km	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu