Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 239

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 587 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.342 kr/m².1.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.194 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden mar. 2020
191k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.145.397 kr.Markedet · 1992595.225 kr.Markedet · 1993388.600 kr.Markedet · 1994265.060 kr.Markedet · 1995590.295 kr.Markedet · 1996534.905 kr.Markedet · 1997508.080 kr.Markedet · 1998722.680 kr.Markedet · 1999553.900 kr.Markedet · 2000976.720 kr.Markedet · 20011.044.290 kr.Markedet · 2002822.585 kr.Markedet · 2003905.815 kr.Markedet · 2004475.020 kr.Markedet · 20051.500.315 kr.Markedet · 20061.137.380 kr.Markedet · 20071.410.995 kr.Markedet · 20081.354.880 kr.Markedet · 20091.311.960 kr.Markedet · 20101.492.050 kr.Markedet · 20111.090.110 kr.Markedet · 20121.140.425 kr.Markedet · 20131.411.285 kr.Markedet · 2014234.465 kr.Markedet · 20151.566.000 kr.Markedet · 2016925.535 kr.Markedet · 2017574.490 kr.Markedet · 2018748.925 kr.Markedet · 20191.231.340 kr.Markedet · 2020953.665 kr.Markedet · 20211.243.810 kr.Markedet · 20221.223.800 kr.Markedet · 20231.256.715 kr.Markedet · 20241.216.260 kr.Markedet · 20251.477.405 kr.Markedet · 20261.594.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²3,0 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,8 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²459 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,6 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²15 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²2,0 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,9 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²2,0 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²249 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²376 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden