Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinaparken 40

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.282 kr/m².6.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinaparken gns: 42.838 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.999.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden sep. 2016
923k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.895.000 kr.I dag · vores estimat6.999.409 kr.Markedet · 19921.197.724 kr.Markedet · 1993922.675 kr.Markedet · 19941.301.431 kr.Markedet · 19951.400.128 kr.Markedet · 19961.049.595 kr.Markedet · 19971.440.542 kr.Markedet · 19981.964.755 kr.Markedet · 19992.008.008 kr.Markedet · 20002.483.624 kr.Markedet · 20012.508.841 kr.Markedet · 20022.347.352 kr.Markedet · 20032.824.304 kr.Markedet · 20042.816.789 kr.Markedet · 20053.416.486 kr.Markedet · 20064.602.353 kr.Markedet · 20074.953.387 kr.Markedet · 20084.150.785 kr.Markedet · 20093.682.350 kr.Markedet · 20103.757.667 kr.Markedet · 20113.964.079 kr.Markedet · 20123.046.915 kr.Markedet · 20134.040.398 kr.Markedet · 20143.865.382 kr.Markedet · 20154.113.544 kr.Markedet · 20164.479.274 kr.Markedet · 20174.631.578 kr.Markedet · 20184.412.474 kr.Markedet · 20194.561.939 kr.Markedet · 20205.293.733 kr.Markedet · 20216.042.728 kr.Markedet · 20227.378.394 kr.Markedet · 20236.795.397 kr.Markedet · 20246.531.871 kr.Markedet · 20256.845.998 kr.Markedet · 20268.033.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.999.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 135
3460 Birkerød		167 m²122 m29-04-20257.950.000 kr.47.605 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²95 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²156 m16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²62 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²279 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²82 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²477 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²36 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²279 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²234 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden