Fourmivej 30, Vrist

Fritidshus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 95 m².1.657.560 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1984Bygget
1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	70 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	166 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	242 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	255 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	96 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	106 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	201 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	224 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	260 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	333 m	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu