Åvænget 4

Fritidshus · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.582 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.914 kr/m².2.951.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 31.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering3.452.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10340,17 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 260.000 kr.
25. apr. 2021 · Alm. Salg: 33.067 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte33.067 kr.
2020Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020260.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	54 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	49 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	440 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	379 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Helsingevej 136 3300 Frederiksværk	115 m²	318 m	29-09-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	702 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	824 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Lars Holmsvej 9A 3300 Frederiksværk	118 m²	544 m	10-07-2026	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	1,2 km	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Sandhusvej 12 3300 Frederiksværk	108 m²	1,2 km	19-02-2025	4.550.000 kr.	42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu