Brinken 35, Kelstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 64 m².1.386.688 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.571.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,54 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	98 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	131 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	39 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	152 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	190 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	520 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	707 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	533 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	796 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Leddet 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	879 m	17-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu