Kirkepladsen 7

Villa · 42 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 42 m², grund på 81 m², 1 værelser, opført i 1904, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.990 kr/m².1.188.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 81 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering926.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,24 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 926.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg4.462.500 kr.
1980Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	403 m	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	408 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	804 m	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	1,1 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	5,6 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Nordsø Ferievej 1, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	7,9 km	09-08-2026	1.498.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu