Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Byvejen 30, Sønderbæk

Villa · 126 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.291 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,47 pct. siden aug. 2016
300k782k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016300.000 kr.I dag · vores estimat2.044.421 kr.Markedet · 1992530.460 kr.Markedet · 1993505.008 kr.Markedet · 1994547.092 kr.Markedet · 1995520.380 kr.Markedet · 1996691.110 kr.Markedet · 1997781.452 kr.Markedet · 1998850.752 kr.Markedet · 1999888.174 kr.Markedet · 2000978.138 kr.Markedet · 2001879.102 kr.Markedet · 2002791.280 kr.Markedet · 2003916.020 kr.Markedet · 2004967.050 kr.Markedet · 20051.090.278 kr.Markedet · 20061.290.996 kr.Markedet · 20071.498.644 kr.Markedet · 20081.618.344 kr.Markedet · 20091.505.196 kr.Markedet · 2010975.870 kr.Markedet · 20111.255.338 kr.Markedet · 20121.365.714 kr.Markedet · 20131.306.620 kr.Markedet · 20141.189.566 kr.Markedet · 20151.457.190 kr.Markedet · 20161.216.152 kr.Markedet · 20171.438.164 kr.Markedet · 20181.376.928 kr.Markedet · 20191.409.184 kr.Markedet · 20201.522.206 kr.Markedet · 20211.671.516 kr.Markedet · 20221.582.056 kr.Markedet · 20231.648.962 kr.Markedet · 20241.605.240 kr.Markedet · 20251.756.062 kr.Markedet · 20261.784.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016aug.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 41, Sønderbæk
8920 Randers NV		166 m²107 m16-03-20251.995.000 kr.12.018 kr./m²
Byvejen 43, Sønderbæk
8920 Randers NV		168 m²140 m09-01-20241.915.000 kr.11.399 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing
8920 Randers NV		129 m²3,5 km12-05-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²3,8 km08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²3,8 km12-05-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		129 m²4,3 km15-06-20251.370.000 kr.10.620 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²3,7 km04-08-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²4,4 km29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²3,9 km29-07-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		118 m²4,6 km13-10-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden