Snejbjerg Hovedgade 35, Snejbjerg

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 95 m².1.226.545 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.242.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snejbjerg Hovedgade 36H, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	320 m	23-11-2023	2.810.000 kr.	20.071 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36F, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	336 m	12-12-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36D, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	354 m	02-05-2026	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Helstrupvej 15, Snejbjerg 7400 Herning	97 m²	318 m	22-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Dagmarvej 16, Snejbjerg 7400 Herning	90 m²	255 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg 7400 Herning	104 m²	218 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Syrenparken 22, Snejbjerg 7400 Herning	101 m²	492 m	14-03-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Agerbjerg 69, Snejbjerg 7400 Herning	98 m²	770 m	19-01-2026	1.630.000 kr.	16.633 kr./m²
Helstrupvej 23, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	406 m	13-11-2023	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	156 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu