Frederiksøvej 34

Villa · 154 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 521 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 521 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².2.822.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksøvej gns: 21.539 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering3.194.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007majEjerskifte
Ombygning
1989okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksøvej 28 6000 Kolding	133 m²	46 m	11-05-2026	2.870.000 kr.	21.579 kr./m²
Frederiksøvej 11 6000 Kolding	133 m²	166 m	16-07-2024	2.940.000 kr.	22.105 kr./m²
Roskildevej 4 6000 Kolding	154 m²	426 m	25-11-2025	2.310.000 kr.	15.000 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	377 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	377 m	22-05-2025	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Christiansøvej 42 6000 Kolding	158 m²	286 m	28-08-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Rytterknægten 11 6000 Kolding	156 m²	394 m	24-08-2026	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Slagelsevej 47 6000 Kolding	152 m²	532 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Ekkodalen 25 6000 Kolding	152 m²	590 m	02-09-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Slagelsevej 15 6000 Kolding	155 m²	670 m	13-02-2026	2.515.000 kr.	16.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu