Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Ridder Stigs Vej 16

Villa · 148 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
611 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.062 kr/m².11.005.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.226.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²82 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²193 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²402 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²264 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²189 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²433 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²678 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²393 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²71 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²189 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden