Feggesundvej 33, Alsted

Villa · 232 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.917 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².1.844.200 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.629.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,13 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 546.453 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, andet546.453 kr.
2000apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaden 55, Skarum 7900 Nykøbing M	242 m²	1,7 km	11-06-2026	1.595.000 kr.	6.591 kr./m²
Tinghøjvej 35, Tødsø 7900 Nykøbing M	245 m²	1,9 km	13-03-2024	3.577.000 kr.	14.600 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	2,9 km	31-07-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	2,9 km	28-05-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Gammel Landevej 32, Tødsø 7900 Nykøbing M	311 m²	2,3 km	30-11-2023	1.500.000 kr.	4.823 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	2,4 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	2,4 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	4,3 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	2,0 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	2,2 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu