Beringgårdsvej 71

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 758 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.760 kr/m².5.315.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 41.994 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.485.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,29 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.485.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1997majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	236 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Beringgårdsvej 51 2650 Hvidovre	103 m²	197 m	25-07-2024	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	92 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	219 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 45 2650 Hvidovre	91 m²	242 m	29-07-2025	5.105.000 kr.	56.099 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	85 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	526 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Beringgårdsvej 11A 2650 Hvidovre	80 m²	554 m	28-04-2025	4.445.000 kr.	55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7 2650 Hvidovre	80 m²	593 m	04-01-2026	5.550.000 kr.	69.375 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	262 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu