Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Perleuglevej 5

Fritidshus · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.578 kr/m².2.367.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,76 pct. siden aug. 2016
275k910k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016475.000 kr.I dag · vores estimat2.259.876 kr.Markedet · 1992632.280 kr.Markedet · 1993664.840 kr.Markedet · 1994519.640 kr.Markedet · 1995335.390 kr.Markedet · 1996369.710 kr.Markedet · 1997542.740 kr.Markedet · 1998573.870 kr.Markedet · 1999555.390 kr.Markedet · 2000523.820 kr.Markedet · 2001645.370 kr.Markedet · 2002613.580 kr.Markedet · 2003732.930 kr.Markedet · 2004904.860 kr.Markedet · 20051.425.710 kr.Markedet · 20061.628.330 kr.Markedet · 20071.514.810 kr.Markedet · 20081.728.980 kr.Markedet · 20091.163.580 kr.Markedet · 20101.486.540 kr.Markedet · 20111.317.580 kr.Markedet · 20121.241.020 kr.Markedet · 20131.030.150 kr.Markedet · 20141.076.680 kr.Markedet · 20151.192.290 kr.Markedet · 20161.142.350 kr.Markedet · 20171.165.780 kr.Markedet · 20181.276.770 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.385.120 kr.Markedet · 20211.807.740 kr.Markedet · 20222.229.920 kr.Markedet · 20232.151.820 kr.Markedet · 20242.232.340 kr.Markedet · 20252.321.110 kr.Markedet · 20262.331.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perleuglevej 3
4873 Væggerløse		111 m²28 m18-09-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Perleuglevej 25
4873 Væggerløse		100 m²254 m10-07-20262.600.000 kr.26.000 kr./m²
Bæverstien 42
4873 Væggerløse		113 m²118 m09-04-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Egernstien 11
4873 Væggerløse		111 m²376 m15-04-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Egernstien 4
4873 Væggerløse		109 m²392 m01-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²
Elsdyrstien 51
4873 Væggerløse		109 m²504 m29-06-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²
Bomlærkevej 13
4873 Væggerløse		108 m²502 m30-09-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Laksenborgvej 10
4873 Væggerløse		116 m²279 m19-11-20232.612.500 kr.22.522 kr./m²
Bæverstien 21
4873 Væggerløse		104 m²308 m17-11-20231.975.000 kr.18.990 kr./m²
Bæverstien 47
4873 Væggerløse		116 m²320 m26-12-20242.980.000 kr.25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden