Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Emil Reesens Vej 133

Rækkehus · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
320 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.723 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.214 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,19 pct. siden sep. 2016
491k833k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.310.639 kr.Markedet · 1992490.953 kr.Markedet · 1993582.528 kr.Markedet · 1994653.790 kr.Markedet · 1995585.525 kr.Markedet · 1996876.123 kr.Markedet · 1997890.775 kr.Markedet · 1998890.886 kr.Markedet · 1999929.847 kr.Markedet · 2000947.940 kr.Markedet · 2001960.483 kr.Markedet · 2002865.578 kr.Markedet · 2003937.284 kr.Markedet · 20041.029.081 kr.Markedet · 20051.178.376 kr.Markedet · 20061.412.142 kr.Markedet · 20071.339.659 kr.Markedet · 20081.520.589 kr.Markedet · 20091.618.824 kr.Markedet · 20101.326.339 kr.Markedet · 20111.656.231 kr.Markedet · 20121.572.537 kr.Markedet · 20131.421.022 kr.Markedet · 20141.479.963 kr.Markedet · 20151.295.037 kr.Markedet · 20161.375.179 kr.Markedet · 20171.346.652 kr.Markedet · 20181.407.591 kr.Markedet · 20191.387.500 kr.Markedet · 20201.421.022 kr.Markedet · 20211.744.920 kr.Markedet · 20221.706.070 kr.Markedet · 20231.678.653 kr.Markedet · 20241.603.284 kr.Markedet · 20251.567.875 kr.Markedet · 20261.572.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Reesens Vej 139
7500 Holstebro		111 m²38 m17-07-20241.110.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113
7500 Holstebro		110 m²34 m03-12-20231.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119
7500 Holstebro		110 m²39 m17-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 41
7500 Holstebro		113 m²189 m06-04-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Emil Reesens Vej 59
7500 Holstebro		127 m²151 m30-09-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7500 Holstebro		127 m²275 m07-04-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 47
7500 Holstebro		129 m²182 m03-06-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Emil Reesens Vej 51
7500 Holstebro		130 m²170 m27-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Haydnsvej 32
7500 Holstebro		110 m²191 m01-12-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Haydnsvej 26
7500 Holstebro		110 m²200 m17-07-20261.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden