Koldingvej 150

Villa · 142 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.276 kr/m².2.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 14.624 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.893.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,52 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2005Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 126 8800 Viborg	108 m²	213 m	12-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Koldingvej 73A 8800 Viborg	110 m²	459 m	08-10-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Koldingvej 88B 8800 Viborg	172 m²	688 m	02-12-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	920 m	18-05-2026	2.640.000 kr.	15.260 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	920 m	16-08-2025	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Koldingvej 26 8800 Viborg	168 m²	1,3 km	01-08-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Koldingvej 189 8800 Viborg	196 m²	528 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	328 m	08-09-2026	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	328 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Skovvej 51 8800 Viborg	147 m²	203 m	25-02-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu