Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Strandstræde 6

Rækkehus · 70 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
663.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.610 kr/m².965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering827.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,69 pct. siden aug. 1985
195k468k741k1,0M1,3M19851995199920032007201120152019202314. aug. 1985315.955 kr.17. aug. 2016380.000 kr.I dag · vores estimat827.229 kr.Markedet · 1992276.080 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994454.580 kr.Markedet · 1995331.450 kr.Markedet · 1996439.040 kr.Markedet · 1997497.070 kr.Markedet · 1998462.700 kr.Markedet · 1999514.220 kr.Markedet · 2000399.070 kr.Markedet · 2001582.750 kr.Markedet · 2002639.310 kr.Markedet · 2003718.200 kr.Markedet · 2004738.150 kr.Markedet · 2005562.590 kr.Markedet · 2006196.420 kr.Markedet · 20071.135.050 kr.Markedet · 2008928.830 kr.Markedet · 2009974.890 kr.Markedet · 2010950.600 kr.Markedet · 2011732.200 kr.Markedet · 20121.131.340 kr.Markedet · 2013533.400 kr.Markedet · 2014577.850 kr.Markedet · 2015760.130 kr.Markedet · 2016551.250 kr.Markedet · 2017592.970 kr.Markedet · 2018552.650 kr.Markedet · 2019786.730 kr.Markedet · 2020936.740 kr.Markedet · 20211.033.200 kr.Markedet · 2022917.630 kr.Markedet · 20231.253.070 kr.Markedet · 20241.279.810 kr.Markedet · 2025895.370 kr.Markedet · 20261.012.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1985 · Alm. Salg
315.955 kr.
17. aug. 2016 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
827.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte315.955 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 5A
4500 Nykøbing Sj		73 m²20 m17-06-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Hjortsvej 22
4500 Nykøbing Sj		71 m²152 m18-12-20231.100.000 kr.15.493 kr./m²
Hjortsvej 20
4500 Nykøbing Sj		71 m²157 m11-01-20261.150.000 kr.16.197 kr./m²
Hjortsvej 6
4500 Nykøbing Sj		71 m²220 m21-07-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²
Rørvigvej 4F
4500 Nykøbing Sj		66 m²374 m05-07-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Enøvej 47A
4500 Nykøbing Sj		74 m²908 m21-07-20261.200.000 kr.16.216 kr./m²
Nyledsbakken 7B
4500 Nykøbing Sj		73 m²1,2 km14-11-2023925.000 kr.12.671 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²824 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Kildestræde 14H
4500 Nykøbing Sj		56 m²225 m24-09-2024750.000 kr.13.393 kr./m²
Læsøvej 28
4500 Nykøbing Sj		76 m²1,2 km02-07-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden