Kulerupvej 9B, Regnemark

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².3.229.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.845.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,93 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1977Bygget
1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulerupvej 24 4140 Borup	222 m²	183 m	14-11-2024	3.425.000 kr.	15.428 kr./m²
Dalbyvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	191 m²	1,8 km	30-04-2024	3.950.000 kr.	20.681 kr./m²
Klempegårdsvej 18, Nr Dalby 4140 Borup	182 m²	1,9 km	06-08-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Klempegårdsvej 45, Nr Dalby 4140 Borup	181 m²	2,0 km	23-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Lille Dalbyvej 8 4140 Borup	150 m²	768 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Kymervej 23 4140 Borup	187 m²	2,6 km	10-12-2023	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Toftevej 4, Nr Dalby 4140 Borup	169 m²	1,9 km	19-02-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Klempegårdsvej 104, Nr Dalby 4140 Borup	165 m²	1,9 km	28-08-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	164 m²	1,9 km	17-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	3,1 km	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu