Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Skøjtevej 10

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.026 kr/m².2.357.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden nov. 2016
298k866k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.170.000 kr.I dag · vores estimat2.302.359 kr.Markedet · 1992610.204 kr.Markedet · 1993393.281 kr.Markedet · 1994646.513 kr.Markedet · 1995682.556 kr.Markedet · 1996630.819 kr.Markedet · 1997435.176 kr.Markedet · 19981.184.764 kr.Markedet · 19991.085.812 kr.Markedet · 2000931.399 kr.Markedet · 2001952.945 kr.Markedet · 2002853.993 kr.Markedet · 20031.032.612 kr.Markedet · 20041.079.029 kr.Markedet · 2005876.071 kr.Markedet · 20061.354.605 kr.Markedet · 20071.406.741 kr.Markedet · 20081.672.741 kr.Markedet · 20091.245.412 kr.Markedet · 20101.600.921 kr.Markedet · 20111.394.372 kr.Markedet · 20121.554.238 kr.Markedet · 20131.600.921 kr.Markedet · 20141.250.200 kr.Markedet · 20151.601.187 kr.Markedet · 20161.587.488 kr.Markedet · 20171.632.841 kr.Markedet · 20181.530.032 kr.Markedet · 20191.716.099 kr.Markedet · 20201.765.442 kr.Markedet · 20212.068.283 kr.Markedet · 20222.219.105 kr.Markedet · 20232.218.440 kr.Markedet · 20242.569.959 kr.Markedet · 20252.243.444 kr.Markedet · 20262.131.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevej 12
9230 Svenstrup J		144 m²27 m30-09-20262.975.000 kr.20.660 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²61 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²124 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²48 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²157 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Tennisvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²235 m21-12-20232.015.000 kr.15.265 kr./m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²191 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²633 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²593 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²609 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden