Sandflugtsvej 34A, Rønne

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 115 m².1.718.445 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.934.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,99 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	165 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	128 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	444 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	280 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	174 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	468 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	446 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	447 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	149 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	377 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu