Sdr Ringgade 50, 9740 Jerslev J — Villa · 118 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.502 kr/m².641.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 4.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.189 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering629.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,71 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2016 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	79 m	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	223 m	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	364 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	285 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	425 m	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	609 m	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	779 m	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	291 m	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	150 m	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	333 m	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu