Støberivej 3, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 409 m², 1 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.398 kr/m².1.379.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1950-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2015+11,20 pct.
4Vores vurdering1.120.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1990Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit 9480 Løkken	32 m²	2,4 km	14-12-2025	910.000 kr.	28.438 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	1,7 km	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	2,1 km	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	2,2 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	1,3 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	1,4 km	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Skovvej 28, Lyngby 9480 Løkken	36 m²	4,5 km	03-06-2024	745.000 kr.	20.694 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	1,4 km	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	1,6 km	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	1,4 km	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu