Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Industriarealet 2

Villa · 255 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 7.896 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
7896 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.432 kr/m².1.488.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.541.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,29 pct. siden mar. 2020
123k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat2.541.938 kr.Markedet · 1992535.500 kr.Markedet · 1993660.705 kr.Markedet · 19941.127.865 kr.Markedet · 1995774.435 kr.Markedet · 19961.064.625 kr.Markedet · 19971.179.630 kr.Markedet · 19981.402.500 kr.Markedet · 1999205.530 kr.Markedet · 2000969.000 kr.Markedet · 20011.047.285 kr.Markedet · 20021.108.740 kr.Markedet · 20031.104.150 kr.Markedet · 2004842.775 kr.Markedet · 2005123.165 kr.Markedet · 20061.753.890 kr.Markedet · 20071.326.255 kr.Markedet · 20081.465.485 kr.Markedet · 20092.225.385 kr.Markedet · 20101.104.915 kr.Markedet · 2011853.995 kr.Markedet · 20121.714.110 kr.Markedet · 20131.458.345 kr.Markedet · 20144.900.080 kr.Markedet · 20151.561.620 kr.Markedet · 2016777.750 kr.Markedet · 20171.340.790 kr.Markedet · 20181.081.200 kr.Markedet · 20191.090.890 kr.Markedet · 20201.073.040 kr.Markedet · 20211.794.690 kr.Markedet · 20221.352.265 kr.Markedet · 2023765.000 kr.Markedet · 20242.065.500 kr.Markedet · 20251.718.445 kr.Markedet · 20261.930.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industriarealet 4
6990 Ulfborg		235 m²125 m15-03-20251.725.000 kr.7.340 kr./m²
Harbogade 53
6990 Ulfborg		280 m²849 m24-09-20261.111.000 kr.3.968 kr./m²
Ringkøbingvej 6
6990 Ulfborg		206 m²229 m15-03-20243.045.000 kr.14.782 kr./m²
Harbogade 24
6990 Ulfborg		198 m²705 m01-05-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Hvedevænget 11
6990 Ulfborg		201 m²1,2 km14-10-20241.380.000 kr.6.866 kr./m²
Enghaven 54
6990 Ulfborg		200 m²1,2 km16-12-2024950.000 kr.4.750 kr./m²
Kirkevænget 32
6990 Ulfborg		182 m²708 m18-03-2024900.000 kr.4.945 kr./m²
Enghaven 21
6990 Ulfborg		185 m²988 m10-04-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Bygvænget 26
6990 Ulfborg		180 m²927 m11-04-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Enghaven 5
6990 Ulfborg		167 m²997 m20-06-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden