Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 92

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.609 kr/m².2.456.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.782.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,65 pct. siden sep. 2016
834k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.782.800 kr.Markedet · 1992833.700 kr.Markedet · 19931.010.520 kr.Markedet · 19941.047.480 kr.Markedet · 19951.401.120 kr.Markedet · 19961.187.550 kr.Markedet · 19971.316.280 kr.Markedet · 19981.519.980 kr.Markedet · 19991.554.000 kr.Markedet · 20002.100.630 kr.Markedet · 20011.826.790 kr.Markedet · 20021.494.570 kr.Markedet · 20031.391.670 kr.Markedet · 20041.635.690 kr.Markedet · 20051.977.150 kr.Markedet · 20062.056.110 kr.Markedet · 20072.323.020 kr.Markedet · 20082.746.170 kr.Markedet · 20092.647.470 kr.Markedet · 20101.924.230 kr.Markedet · 20112.068.920 kr.Markedet · 20122.280.810 kr.Markedet · 20132.007.390 kr.Markedet · 20142.490.390 kr.Markedet · 20152.763.810 kr.Markedet · 20162.928.450 kr.Markedet · 20173.012.240 kr.Markedet · 20182.953.650 kr.Markedet · 20192.850.540 kr.Markedet · 20203.281.250 kr.Markedet · 20213.235.890 kr.Markedet · 20223.245.130 kr.Markedet · 20233.502.590 kr.Markedet · 20243.580.710 kr.Markedet · 20253.051.300 kr.Markedet · 20263.006.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 10
9220 Aalborg Øst		198 m²70 m06-08-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²99 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²46 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²49 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²223 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²169 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²174 m13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²102 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²88 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²245 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden