Pukkelvej 10

Fritidshus · 139 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.635 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1635 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.435 kr/m².2.399.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPukkelvej gns: 24.749 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.062.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,76 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2016 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
2002Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	223 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	115 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	89 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	208 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	205 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	637 m	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	982 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	1,7 km	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	260 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	1,8 km	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu