Hannesvej 8, Munkens Klit

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.507 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.668 kr/m².2.267.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.283.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,66 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	132 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	51 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	234 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	351 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	553 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	542 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	263 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	108 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	614 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	907 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu