Lynggærdevej 40, Stenstrup L

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 70 m².2.012.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,58 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	244 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	673 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	190 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	315 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	490 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	783 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	126 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	389 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	512 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	894 m	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu