Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Christiansvej 17

Villa · 185 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.150 kr/m².16.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 90.561 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.797.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden nov. 2016
1,4M5,7M9,9M14,2M18,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201610.800.000 kr.I dag · vores estimat14.797.298 kr.Markedet · 19921.658.895 kr.Markedet · 19931.602.470 kr.Markedet · 19941.930.845 kr.Markedet · 19952.180.780 kr.Markedet · 19961.944.165 kr.Markedet · 19972.339.325 kr.Markedet · 19982.482.885 kr.Markedet · 19992.674.360 kr.Markedet · 20003.337.400 kr.Markedet · 20013.878.340 kr.Markedet · 20023.966.955 kr.Markedet · 20033.317.420 kr.Markedet · 20044.218.370 kr.Markedet · 20055.285.820 kr.Markedet · 20068.059.340 kr.Markedet · 20076.435.225 kr.Markedet · 20087.163.570 kr.Markedet · 20095.315.420 kr.Markedet · 20105.550.000 kr.Markedet · 20116.495.720 kr.Markedet · 20127.596.655 kr.Markedet · 20137.188.175 kr.Markedet · 20146.343.280 kr.Markedet · 20157.737.440 kr.Markedet · 20168.313.345 kr.Markedet · 20179.405.030 kr.Markedet · 201810.573.675 kr.Markedet · 201910.308.755 kr.Markedet · 202011.335.320 kr.Markedet · 202112.732.625 kr.Markedet · 202216.915.105 kr.Markedet · 202313.247.480 kr.Markedet · 202414.586.510 kr.Markedet · 202515.114.130 kr.Markedet · 202616.540.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.797.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²96 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²128 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²244 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²184 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²338 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²374 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²118 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²292 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²581 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²533 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden