Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søndermarksvej 30

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.220 kr/m².2.146.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,63 pct. siden aug. 2016
396k873k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2016625.000 kr.I dag · vores estimat1.741.442 kr.Markedet · 1992531.684 kr.Markedet · 1993395.712 kr.Markedet · 1994481.572 kr.Markedet · 1995487.296 kr.Markedet · 1996511.704 kr.Markedet · 1997703.944 kr.Markedet · 1998638.388 kr.Markedet · 1999748.872 kr.Markedet · 2000593.784 kr.Markedet · 2001686.880 kr.Markedet · 2002744.552 kr.Markedet · 2003772.848 kr.Markedet · 2004821.340 kr.Markedet · 2005790.452 kr.Markedet · 2006937.656 kr.Markedet · 20071.153.008 kr.Markedet · 20081.276.344 kr.Markedet · 20091.127.736 kr.Markedet · 20101.161.216 kr.Markedet · 20111.383.480 kr.Markedet · 20121.126.656 kr.Markedet · 20131.070.712 kr.Markedet · 20141.209.708 kr.Markedet · 20151.231.956 kr.Markedet · 20161.170.180 kr.Markedet · 20171.313.172 kr.Markedet · 20181.397.088 kr.Markedet · 20191.233.360 kr.Markedet · 20201.490.724 kr.Markedet · 20211.585.116 kr.Markedet · 20221.803.276 kr.Markedet · 20231.779.840 kr.Markedet · 20241.768.932 kr.Markedet · 20251.833.948 kr.Markedet · 20261.739.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 19
8800 Viborg		99 m²298 m11-08-20241.975.000 kr.19.949 kr./m²
Søndermarksvej 10
8800 Viborg		145 m²350 m13-12-20233.400.000 kr.23.448 kr./m²
Søndermarksvej 52
8800 Viborg		159 m²213 m11-12-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Primulavej 14
8800 Viborg		109 m²250 m20-02-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²375 m27-07-20261.937.500 kr.17.614 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²375 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Brovej 7
8800 Viborg		110 m²419 m31-07-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Primulavej 17
8800 Viborg		112 m²317 m07-04-20261.965.000 kr.17.545 kr./m²
Solsikkevej 5B
8800 Viborg		111 m²595 m16-03-20251.865.000 kr.16.802 kr./m²
Sønder Alle 19
8800 Viborg		114 m²467 m19-06-20252.445.000 kr.21.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden