Eckersbergsvej 15

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.684 kr/m².4.596.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 27.773 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-24,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering4.898.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+651,76 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 651.666 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte651.666 kr.
2021Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eckersbergsvej 2 3000 Helsingør	150 m²	94 m	19-08-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Eckersbergsvej 23 3000 Helsingør	127 m²	34 m	07-07-2024	3.795.000 kr.	29.882 kr./m²
Kristinehøjvej 23 3000 Helsingør	190 m²	216 m	15-01-2026	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Marstrandsvej 3 3000 Helsingør	203 m²	135 m	29-03-2025	4.525.000 kr.	22.291 kr./m²
Kristinehøjvej 27 3000 Helsingør	174 m²	196 m	23-07-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Gurrevej 129B 3000 Helsingør	200 m²	746 m	22-09-2025	5.375.000 kr.	26.875 kr./m²
Emil Noldes Vej 22 3000 Helsingør	170 m²	173 m	05-08-2026	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Krøyersvej 21 3000 Helsingør	173 m²	385 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Esrumvej 124 3000 Helsingør	190 m²	1,3 km	17-11-2024	4.900.000 kr.	25.789 kr./m²
Kristinehøjvej 42 3000 Helsingør	160 m²	142 m	02-10-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu