Skævlundvej 16, Rårup

Villa · 222 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.637 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 2637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 222 m².2.541.900 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.044.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,49 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel1.435.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	198 m	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	809 m	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	1,9 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund 7130 Juelsminde	212 m²	3,1 km	17-07-2024	1.925.000 kr.	9.080 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup 7130 Juelsminde	180 m²	2,1 km	07-07-2024	1.215.000 kr.	6.750 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	2,3 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup 7130 Juelsminde	178 m²	2,3 km	28-12-2023	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	3,7 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold 7130 Juelsminde	177 m²	2,3 km	28-05-2024	1.535.000 kr.	8.672 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup 7130 Juelsminde	243 m²	3,1 km	08-10-2024	2.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu