Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandgårdshaven 3

Villa · 47 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 47 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.602 kr/m².2.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdshaven gns: 37.418 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdshaven 1
3220 Tisvildeleje		51 m²23 m15-06-20241.450.000 kr.28.431 kr./m²
Strandgårdshaven 7
3220 Tisvildeleje		51 m²45 m01-05-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandgårdshaven 8
3220 Tisvildeleje		53 m²40 m06-06-20242.700.000 kr.50.943 kr./m²
Strandgårdshaven 11
3220 Tisvildeleje		55 m²59 m29-07-20251.890.000 kr.34.364 kr./m²
Strandgårdshaven 2
3220 Tisvildeleje		38 m²11 m31-10-20241.280.000 kr.33.684 kr./m²
Strandgårdshaven 15
3220 Tisvildeleje		38 m²77 m30-11-20231.100.000 kr.28.947 kr./m²
Strandgårdshaven 14
3220 Tisvildeleje		57 m²79 m24-09-20253.100.000 kr.54.386 kr./m²
Strandgårdshaven 10
3220 Tisvildeleje		74 m²62 m29-10-20232.995.000 kr.40.473 kr./m²
Tisvilde Bygade 16
3220 Tisvildeleje		45 m²702 m24-06-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Hovedgaden 86
3220 Tisvildeleje		60 m²1,9 km20-01-20265.550.000 kr.92.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden