Stokrosevej 16

Fritidshus · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.925 kr/m².1.874.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 17.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 26.674 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.592.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 12 5464 Brenderup Fyn	93 m²	36 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Bekkasinvej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	120 m²	455 m	21-06-2024	1.062.500 kr.	8.854 kr./m²
Søvej 4, Bro 5464 Brenderup Fyn	98 m²	53 m	05-07-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	143 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	160 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 189, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	165 m	04-09-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	168 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 191, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	168 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Strandgårdsvej 201, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	198 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Strandgårdsvej 75, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	210 m	05-08-2025	1.598.000 kr.	16.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu