Strandvænget 4

Villa · 103 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.560.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 19.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²+46,40 pct.
3Vores vurdering2.164.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,34 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 11 4780 Stege	130 m²	86 m	17-10-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Strandvænget 9 4780 Stege	163 m²	49 m	11-05-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Syrenvej 3 4780 Stege	110 m²	102 m	15-08-2026	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Syrenvej 3 4780 Stege	110 m²	102 m	19-11-2023	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Østervangsvej 32 4780 Stege	102 m²	698 m	01-07-2025	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Nymarksvej 7 4780 Stege	111 m²	236 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Katedralvej 37 4780 Stege	106 m²	634 m	29-01-2026	910.000 kr.	8.585 kr./m²
Østervangsvej 28 4780 Stege	100 m²	733 m	03-10-2024	645.000 kr.	6.450 kr./m²
Rønnevænget 5 4780 Stege	105 m²	874 m	25-05-2024	1.565.000 kr.	14.905 kr./m²
Kobbelvænget 9 4780 Stege	107 m²	719 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu