Brofogedvej 14, 2. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1899
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.083 kr/m².3.111.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrofogedvej gns: 49.129 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.038.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,01 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2001majEjerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brofogedvej 14, st. tv 2400 København NV	51 m²	0 m	07-10-2024	2.545.000 kr.	49.902 kr./m²
Brofogedvej 11, st. th 2400 København NV	47 m²	34 m	01-09-2024	2.101.000 kr.	44.702 kr./m²
Brofogedvej 11, 4. mf 2400 København NV	40 m²	34 m	04-09-2024	2.295.000 kr.	57.375 kr./m²
Brofogedvej 14A, st. tv 2400 København NV	64 m²	15 m	09-04-2024	3.725.000 kr.	58.203 kr./m²
Brofogedvej 11, 4. tv 2400 København NV	64 m²	34 m	18-07-2024	2.850.000 kr.	44.531 kr./m²
Brofogedvej 14, 1. th 2400 København NV	66 m²	0 m	21-11-2025	4.595.000 kr.	69.621 kr./m²
Brofogedvej 14, 2. th 2400 København NV	66 m²	0 m	29-11-2023	3.450.000 kr.	52.273 kr./m²
Brofogedvej 14, st. th 2400 København NV	66 m²	0 m	18-11-2023	2.925.000 kr.	44.318 kr./m²
Brofogedvej 11, 1. tv 2400 København NV	71 m²	34 m	22-01-2024	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Brofogedvej 11, 2. th 2400 København NV	76 m²	34 m	06-01-2026	3.675.000 kr.	48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu