Toftholmvej 20

Villa · 171 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.434 kr/m².4.193.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvej gns: 27.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering6.037.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+997,66 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.037.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017550.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1951apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftholmvej 28B 3660 Stenløse	138 m²	96 m	15-04-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Carlsbergvej 11 3660 Stenløse	171 m²	171 m	04-08-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Åvej 2 3660 Stenløse	175 m²	59 m	22-12-2024	2.855.000 kr.	16.314 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	338 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	376 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Damgårdsvej 4 3660 Stenløse	168 m²	471 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	517 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	458 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	492 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	119 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu